Сусід сусіду друг і ворог

Нещодавно в управлінні житлово-комунального господарства Козятинської міської ради мене зобов’язали зрізати гілки горіха. Ніби вони нависають над дахом сараю мого сусіда. А послужила такому попередженню скарга в міську раду від сусідки Ніни Касьян. Міські чиновники створили відповідну комісію, яка, прибувши за вказаною адресою, прямо з дороги визначила, хто в цій ситуації правий, а хто винуватий.

У приписі йшлося, що до 10.12. 2018 треба провести обрізку гілля. Якщо не виконаю забов’язань, то буде штраф - від 340 до 1360 грн.

Взагалі, якщо скликається відповідна комісія, то першочергове її завдання провести слідчі дії та встановити справедливість між конфліктуючими сторонами. Скласти адмінпротокол, з яким повинні ознайомитись учасників спору, а при необхідності викликати обидві сторони на засідання комісії і там вручити їм припис.

Забігаючи наперед, скажу, що комісія мала як справедливий орган сказати сусідці, аби навела лад на своїй земельній ділянці, а тоді скаржитися можна.

Тепер про сам припис. Мало того, що я ні до гілок, ні до самого горіха ніякого стосунку не маю, так як не є господарем згаданої земельної ділянки. Тоді до чого зобов'язують власника земельної ділянки?

Читаю по тексту:

“З метою недопущення затіненості в приміщеннях та будинках забороняється розташовувати насадження від межі сусідньої ділянки дерев ближче ніж 3 метри”. Ключові слова в цьому тлумаченні “затінення в приміщеннях та будинках”.

Тобто законодавець в п.5.23.3 виходив з того, що може бути ситуація, коли будинок сусіда знаходиться ближче від межі, ніж 3 метри. У статті 103 Земельного кодексу України йдеться, що власники земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок, щоб завдати найменші незручності сусіду. Тут ключові слова “використання земельної ділянки”. Тобто, садити дерево не можна ближче, ніж за 3 метри до межі. Коли попередній господар посадив горіха за 2 метри до межі, то між нормальними сусідами повинні бути рівноцінні домовленості. А  чоловік сусідки прийшов з пропозицією, що згаданий горіх гілками торкається даху його сараю. Йому запропонували зрізати всі гілки, які заважають. Він скористався такою домовленістю. Рік за роком виріс його горіх і закрив частину мого городу. Ходили вони обоє з дружиною збирати горіхи на моєму городі, що тут поганого, якщо твоє, забирай. От тільки в минулому році за власної ініціативи сусід позрізав великі гілки, які перетинали межу. Підрізав так, що горіх приболів і взагалі не дав плодів. Ось тут і жаба задавила? В усіх горіхи є, а в них немає.

Сам горіх зараз нічого не затіняє. І будинок від горіха більше 10 метрів. Тільки чомусь скаржниця забула, що її дерева ростуть біля самої межі і гостюють гіллям на сусідній земельній ділянці. Забула, що її чоловік поставив туалет навпроти вікна сусідської кімнати. І невже він не бачив, що ставить туалет в метрі з хвостиком від льоху, де зберігається городина та продукти харчування?

Мені байдуже, де ростуть їхні дерева. Мені вони не заважають. Мені байдуже, де  поставили туалет. Я в льоху зробив додаткову ізоляцію. І вони можуть ходити до вітру, де їм зручно. Не бігти ж людям по нужді в кінець городу. Добре, як є запас трусів, а як немає, що тоді робити? Треба ж мати совість, сусіди все-таки.

Василь, мешканець міста

Слідкуйте за новинами Козятина у Telegram.