Вокзал “воює” з підприємцями за землю

У п'ятницю, 21 листопада, на залізничному вокзалі проходила перевірка комерційної діяльності двох торгівельних точок.
Як пояснив старший помічник прокурора Козятинської транспортної прокуратури Валерій Сувалов, перевірка проводилась на основі скарги адміністрації залізничного вокзалу стосовно підприємців Лідії Боровської та Наталії Тарасюк з приводу незаконного користування землею, яка знаходиться в постійному користуванні залізничного вокзалу.
У перевірці брали участь державний земельний інспектор Олександр Бендерець, головний державний інспектор архітектурного будівельного контролю Наталія Лопушан, головний інженер вокзалу Віктор Хоманець, головний державний податковий ревізор-інспектор Руслан Тимощук.
Стосовно торгівельної точки, що належить Лідії Боровській: податкові інспектори значних порушень не виявили,  але з’ясувалось, що у підприємця немає згоди на розміщення торгівельної точки на території вокзалу, до того ж немає погодження міськвиконкому. Договір про встановлення земельного сервітуту, який надали перевіряючим, закінчив свою дію п'ятого жовтня 2007 року, тобто його не можна розглядати як діючий.
Головний інженер вокзалу:
— На наші численні усні і письмові вимоги щодо надання копії договору у підприємця була одна відповідь: "Ідіть в міську раду і шукайте, якщо вам треба". Дозволу на продовження договору про використання землі ми не давали. На засіданні міської ради, де розглядалося дане питання, наше рішення підтримав і юридичний відділ, і земельний відділ, інші депутати. Рішення винесене однозначне: пролонгацію не продовжувати. З початку відкриття даної торгівельної точки, ще тоді, коли вокзал був підпорядкований станції, був укладений договір про оренду, що був дійсний рік. Після того, як система надання в оренду територій вокзалу стала іншою, ми з підприємцем угод на використання землі не укладали.
Складна ситуація
Питання по торгівельній точці, що належить Наталії Тарасюк, дещо складніше.
Податковий інспектор зазначив, що виявлені певні порушення обслуговування споживачів. У ході перевірки з'ясувалось, що усі документи щодо архітектурної споруди кафе в порядку і не викликають питань ні у архітектурної інспекції, ні у прокуратури. А от щодо використання земельної ділянки виявились істотні порушення, які пояснив головний інженер вокзалу:
— Історія кафе "У Тараса" почалась тоді, коли Дорресторан збанкрутився і, що кажуть, пішов з молотка. Саме на аукціоні і придбав Володимир Тарасюк "стєкляшку", але ж, вибачте, перон він купити не міг, адже платформа — це вже чисто споруда вокзалу і продатися вона не могла, отже, були певні порушення при оформленні власності.
Інтереси власниці кафе представляв рідний брат її покійного чоловіка Сергій Тарасюк:
— Коли кафе було придбане, з невідомих причин земельна ділянка не була відтягнута. Тепер же ми виправляємо помилки: реєструємо право власності на нерухоме майно в БТІ, і через міськвиконком подаємо заявку.
Державний земельний інспектор у своїй оцінці був достатньо категоричним:
— Ви є порушниками Земельного законодавства, оскільки користуєтесь землею без правовстановлюючих документів. Тому ваші дії розцінюються як самозахват. Більш того, поки ви не отримали дозволу на користування земельною ділянкою, ви не маєте права займатися на ній комерційною діяльністю. Тобто необхідно припинити торгівлю до того часу, коли ви впорядкуєте усі документи.
— Але у будь-якій ситуації є форс-мажорні обставини, — вів Сергій Тарасюк. — Певний час власником цієї торгівельної точки був мій брат, який трагічно загинув. У нього були усі необхідні документи, але їх після його загибелі забрали представники райвідділу міліції. Зараз ми поновлюємо право власності, поновлюємо документацію, але це важко, оскільки ми стикаємося з інтересами вокзалу. Наприклад, ми не погодимося на оренду, в той час як вокзал не погодиться на продаж цієї земельної ділянки. Значить, знову нам не обійтися без судових справ.
За результатами перевірки, складені акти про порушення земельного законодавства, адже користування земельними ділянками, на яких розташовані торгові павільони Боровської та Тарасюк не відповідає діючому земельному законодавству.

Слідкуйте за новинами Козятина у Telegram.