«У нас є ОСББ, у нас є люди, і з нами мають рахуватися при вирішенні таких питань»

• Ділянку біля Чехословацького будинку могли передати у користування підприємцеві на крайній сесії.

• Він звернувся до міської ради, щоб розмістити на земельній ділянці літній майданчик.

• Мешканці п’ятиповерхівки, які прийшли на сесію, кажуть — із ними це питання не узгоджували. Що вирішили депутати

На чергову 68 сесію міської ради готували ряд земельних питань. Зазвичай їх розглядають вже наприкінці засідання, але розгляд деяких попросили перенести на початок. Один із цих проєктів рішення — про укладання сервітуту. Підприємець звернувся до міської ради, щоб отримати в користування на десять років земельну ділянку площею 52 квадратних метра на вулиці Січових Стрільців, поруч із Чехословацьким будинком. Відповідно до проєкту рішення, на цій земельній ділянці планують розмістити літній майданчик.

Як доповіла під час засідання сесії заступник начальника управління земельних та майнових ресурсів Марина Софіюк, управління звернулося до відділу містобудування та архітектури для отримання висновку щодо можливості надання земельної ділянки.

— Ми отримали висновок відділу архітектури про те, що «літній майданчик — це тимчасова або сезонна конструкція біля закладу громадського харчування, кафе, ресторану, призначена для обслуговування відвідувачів на свіжому повітрі в теплу пору року. Це може бути веранда, тераса, павільйон або просто територія зі столиками, стільцями та парасольками, яку легко демонтувати. Додатково повідомляємо, що відповідно до ДСТУ-4281, літній майданчик можна відкривати, якщо у вас ресторан, бар, кафе, закусочна або буфет. Для кафетеріїв та їдалень такої можливості немає», — процитувала Марина Софіюк відповідь від відділу архітектури.

— Земельна комісія що вирішила? — запитала депутат від «Європейської солідарності» Ольга Поліщук.

— Розглянула, вирішила винести на розгляд сесії, — відповіла Марина Софіюк.

«Де в нашому дворі кафе?»

На сесію прийшла ініціативна група мешканців ОСББ «Чехословацький дім». За їх словами, підприємець не погоджував рішення про отримання сервітуту із мешканцями — Я хотіла запитати і у відділу архітектури, і у всіх тут присутніх, чи є в нашому дворі (а це територія нашого двору згідно плану — приблизно 7 на 7 квадратних метрів нашої прибудинкової території) заклад харчування? — звернулася до депутатів представниця ініціативної групи. — До якого закладу літній майданчик приурочений зараз? Відповідно до запиту, має поруч стояти кафе. Де воно?

— Є 417-ий закон (про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку — авт.), згідно якого ви маєте загальними зборами прийняти рішення про передачу земельних ділянок, — взяв слово депутат від «Української стратегії Гройсмана» Дмитро Хавронюк. — Депутати тут ні при чому. Пропоную взагалі це питання зняти з розгляду.

— У нас не приватизована земельна ділянка, вона лише на стадії приватизації, — сказала мешканка будинку.

— Це питання все одно мають узгодити з сусідами, — продовжив Хавронюк. — Мають провести загальні збори, 75% мешканців мають проголосувати «за» і оформити це протоколом.

Представники ініціативної групи зауважили, що раніше був інший прецедент, коли в дворі їхнього будинку надали землю одній людині на розміщення гаража, але користується цим гаражем, за словами мешканців ОСББ, інша людина.

— У нас є ОСББ, у нас є люди, і з нами мають рахуватися при вирішенні таких питань, — каже мешканка п’ятиповерхівки. — Ставити літній майданчик на 50 квадратних метрів без кафе — його немає в нашому дворі і поблизу немає — без туалету, без пристосувань, людям під вікна…

Кажуть, дізналися випадково

Депутат від «Європейської солідарності» Олександр Євтушок поцікавився, чи є в сесійній залі голова ОСББ «Чехословацький дім». Представники ініціативної групи відповіли, що запрошували голову, однак він не зміг долучитися, мотивуючи це тим, що має невідкладні справи на роботі.

— Документи надані відповідно до законодавства і в законний термін? — звернувся Олександр Євтушок до заступника начальника управління земельних та майнових ресурсів.

— Так, — відповіла Марина Софіюк.

— Якщо покласти на одну чашу терезів оформлення документації, порядок ведення документації — все зроблено законно, якби це не було законно, це питання в сесійну залу не виносилося б. Тобто з одного боку все законно оформлено, а з іншого боку є бачення мешканців ОСББ. Було б правильно, якби до цієї зали прийшов безпосередньо підприємець, або голова вашого ОСББ. Але у мене до вас питання — чому ви тоді не прийшли на земельну комісію? — звернувся Олександр Євтушок до представників ініціативної групи.

— Нас ніхто не попереджав, — відповіла мешканка будинку. — Ми випадково дізналися, що має виноситися таке рішення.

Олександр Євтушок сказав, що якщо все законно, він нічого поганого не вбачає у тому, щоб надати дозвіл на користування землею, а потім додав:

— Пригадайте, будь ласка, яку лепту в питанні зміни влади в нашій громаді вніс безпосередньо цей підприємець і чим він заплатив, — сказав Євтушок. — Можете голосувати хто як вважає за потрібне і я нікого ні до чого не спонукаю, але я трішечки хочу повернути вас до історії.

— Ви затягуєте час, — перервав його депутат від «Слуги народу» Олександр Пузир.

— Я єдину ремарку до вашого виступу зроблю і не можу цього не сказати — я двадцять п’ять років віддала критичній інфраструктурі і це теж досягнення мене як громадянина, який платить податки, — сказала мешканка будинку. — Я весь свій трудовий шлях проклала на містоутворюючій промисловості. Повірте, я не менший внесок в розвиток міста робила і роблю.

Дали час до наступної сесії

— На комісії це питання пройшло без змін, — взяв слово депутат Олександр Пузир, який є також головою земельної комісії. — Представили план, де майданчик має розміщуватися. Ця земельна ділянка не належить ОСББ, її не передали, процедура ще не завершилася. Архітектор надав відповідний висновок і тому ми надали позитивний висновок комісії. Все в межах закону. Як сказав Олександр Євтушок, з одного боку є закон, з іншого боку — ваша думка.

— Ми просимо дослухатися до нашого прохання, — каже представниця ініціативної групи.

— Я розумію, що є суперечки між приватним підприємцем і мешканцями ОСББ, — продовжив Пузир. — Давайте тоді поки що це питання знімаємо. Ми його не голосуємо і відстрочуємо, а на наступну сесію виносимо знову. Якщо до наступної сесії від загальних зборів ОСББ буде відповідне клопотання більшістю голосів мешканців, щоб не приймати це рішення, ми зробимо відповідні висновки. У вас є місяць до наступної сесії. Немає спільної думки від мешканців ОСББ — ми голосуємо це рішення. Стосовно того, що вас не було запрошено на земельну комісію — відповідні матеріали виставляються на сайті міської ради.

— Від мене прохання — ви як голова земельної комісії зробіть виїзд на місцевість, щоб безпосередньо поспілкуватися з мешканцями і залучити громадську думку, — звернулася до Олександра Пузиря виконуюча обов’язки міського голови, секретар Козятинської міської ради Ірина Репало.

— Запросіть нас на загальні збори, ми прийдемо комісійно, — звернувся до ініціативної групи Олександр Пузир.

Питання вирішили зняти з розгляду.

Читайте також:

За пів мільйонні збитки бюджету Козятина, підприємцю загрожує позбавлення волі

«Ми будемо слухати бюджет, чи будемо одне одного звинувачувати і кричати?»

Слідкуйте за новинами Козятина у Telegram.