Коли власник має право не впускати контролерів у помешкання, а коли — ні
- Контролери комунальних служб періодично приходять для перевірки лічильників, але чи зобов'язані ви впускати їх у своє помешкання?
- Юристи роз'яснили, як конституційна недоторканність житла співвідноситься із законом про житлово-комунальні послуги.
- Коли ви можете сміливо зачинити двері без пояснень, а коли відмова загрожує не лише припиненням послуг, але й кримінальною відповідальністю? Читайте про права та обов'язки споживачів.
Питання доступу представників комунальних служб для перевірки лічильників викликає занепокоєння серед українців. Юристи пояснюють: хоча Конституція гарантує недоторканність житла, Закон про житлово-комунальні послуги встановлює чіткі винятки.
Конституційне право та винятки
Згідно зі статтею 30 Конституції України, кожен громадянин має гарантовану недоторканність житла. Власник може відмовити будь-кому у проникненні до квартири без пояснення причин.
Єдині винятки, коли закон дозволяє проникнення без згоди власника:
- Невідкладні ситуації, пов'язані з порятунком життя, здоров'я людей чи майна.
- Випадки, коли особа підозрюється у вчиненні злочину.
Комунальні зобов'язання: Коли пустити потрібно
Однак, коли йдеться про комунальні послуги, стаття 29 Закону "Про житлово-комунальні послуги" зобов'язує споживача надати доступ до житла у таких випадках:
- Для ліквідації аварій: доступ необхідний цілодобово.
- Для встановлення, заміни обладнання, профілактичних оглядів, зняття показань лічильників: доступ надається відповідно до умов, прописаних у договорі.
Таким чином, у разі планової повірки або зняття контрольних показань, власник зобов'язаний впустити представника комунальної служби. Юристи наголошують, що доступ потрібно надати лише до тієї частини помешкання, де розташовані прилади обліку.
Наслідки відмови та відповідальність
Якщо споживач без законних підстав перешкоджає доступу до лічильників у зазначених випадках, надавач послуг має право:
- Призупинити надання послуги. Відновлення відбудеться лише після надання доступу.
- Нараховувати об'єми споживання за середніми показниками або загальними нормами, а не за фактичними даними лічильника.
Крім того, перешкоджання законному проникненню у житло у визначених законом випадках може мати й кримінальні наслідки. Стаття 162 Кримінального кодексу України передбачає за це штраф (від 850 до 1700 грн), виправні роботи або обмеження волі.
Слідкуйте за новинами Козятина у Telegram.
